《桃園二胎房貸如何辦理?》桃園地區二胎房貸可貸金額?

桃園市因產業熱絡,房價又較雙北低廉,吸引了許多首購族,近五年人口持續成長,2019年桃園人口數達到224.5萬人,而桃園二胎房貸的區域分為:中壢區、平鎮區、龍潭區、楊梅區、新屋區、觀音區、桃園區、龜山區、八德區、大溪區、復興區、大園區、蘆竹區,共13區

●桃園二胎房貸可貸金額評估:

想向銀行申請桃園二胎房貸的人,首先銀行會進行房屋鑑價,扣除一順位房屋貸款的餘額後,計算出房屋的「殘餘價值」,因此房屋的地區、地段、環境都相當重要。房屋本身的房價就會引響桃園二胎房貸的可貸金額。以下提供桃園市近一年時價登陸價,作為桃園二胎房貸之參考。

桃園地區近一年之實價登陸價:

地區

萬/坪

地區

萬/

中壢區

21.4

龜山區

21.8

平鎮區

16.7

八德區

18.4

龍潭區

14.4

大溪區

16.5

楊梅區

13.7

復興區

6.2

新屋區

6.2

大園區

22.3

觀音區

15.7

蘆竹區

21.1

桃園區

22.2

 

 

 

●桃園二胎房貸熱門地段參考:

桃園二胎房貸不只是看個人的信用紀錄,房屋的地段、屋齡、狀況等也相對重要的,這些都會引響桃園二胎房貸可貸金額及利率。2018年桃園市前三大購屋區,分別是桃園區、中壢區、八德區。

排行

區域

成交數

比例

1

桃園區

3147

25.6%

2

中壢區

2686

21.9%

3

八德區

1233

10%

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